VENTE d'une maison T4 (80 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

MARGNY LES COMPIEGNE 60280
240 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Réf : 9517
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 80 m².

Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne des années 30 de 2 é... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
VENTE d'une maison T4 (80 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

Descriptif

Réf : 9517
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 80 m².

Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne des années 30 de 2 é... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de caves
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
207 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MARGNY LES COMPIEGNE 60280
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Opportunité d'Investissement Immobilier à Margny-Lès-Compiègne!

Je suis ravi de partager avec vous une opportunité d'investissement unique à Margny-Lès-Compiègne. Une maison exceptionnelle est désormais disponible à la vente, offrant une combinaison parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un fort potentiel de revenus locatifs.

Détails de la propriété :
- Chambres : 2
- Bureau : 1
- Salon : 1
- Cuisine : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- - Sous-sol aménagé : salle de spa, salle de cinéma, chambre supplémentaire et salle d'eau. - -

Le sous-sol a été spécialement aménagé pour offrir une expérience Airbnb haut de gamme, augmentant ainsi les revenus locatifs. Cette maison représente une opportunité fantastique pour générer un revenu passif élevé, avec des revenus locatifs moyennant les 2 400€ par mois.

De plus, la maison offre la possibilité de louer le rez-de-chaussée, maximisant ainsi les possibilités d'investissement.
Location classique rez-de-chaussée : 750€/mois
Location Airbnb rez-de-chaussée : 1500€/mois
Revenus locatifs totaux : 3150€ - 3900€ mensuel

Taxe foncière : 1385€

Le bien est à la vente pour la somme de 236.000€ (honoraires à charge vendeur)

C'est une occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une belle maison à usage d'habitation, cette propriété mérite toute votre attention.

N'hésitez pas à contactez votre agence GUY HOQUET pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

21 Rue Solférino

60200 COMPIEGNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé